6、横空出世
汪健低头伏身坐在新订制的宽大办公桌前测算着近来发生的费用。
杨玉琴推门走了进来:“汪总,已经十二点半钟了,我们出去吃点什么,下午还要到工商局去拿执照。”
“行。我把最近的费用作了结算,包括租金、装修及购买办公设施,前后用了贰拾肆万陆仟余元,在我们计划控制范围内。”汪健边说边整理着桌面上的资料及计算器等文具。将相关资料放回办公桌抽屉之后,起身与杨玉琴离开了办公室。
这是一幢二十年代建造的三层楼房。楼房建筑地处当年租界辖区,南西两方紧临街面,现在整个街面四周方圆五、六十平方公里已是城市的商业中心,临街的路面已是城市的第一要道;在楼房的周边商业网点密布、公司机构林立,右侧东面与市工商联建筑紧密相联;当年楼房主人设计建造初衷就是用于商业用途,到现在其适用空间仍不减当年,加之装修改造,其使用价值远远超出当年楼房主人的设想。该楼房现在的主人是一家国有服装企业,处于经营困难状况,3月下旬汪健将该楼房整体承租了下来,只是商铺用途的一楼要到5月初原租人到期退租后才能交付使用。
整个二、三层办公室经过简单的装修,粉刷一新。
楼房二、三两层的办公面积300余平方米,每层楼约150余平方米。二楼是员工办公室。汪健和杨玉琴的办公室分设在三楼的东西两侧,每间办公室足有25平方米,左则20平方米的接待室与汪健办公室互为连通,中间一间近六十平方米的会议室,上楼门边右侧紧邻汪健办公室的一间十五平方米的房间是公司行政办公室。
汪健和杨玉琴的办公室装饰虽然简单,但房屋营造时的特质给人一种稳沉、气派、适用的体验。近五米空间的办公室显得宽敞亮堂;宽幅的金丝织锦段面料制作的窗帘配上新购置的红木色办公家私及宽大的玉兰色真皮沙发,显得简洁而不脱俗;银灰色的半羊毛地毯平整而厚实地铺在地上,给人一种庄重纯朴的思维空间。汪健和杨玉琴还结合自己的特点和喜好在各自的办公室添置了一些办公装饰品及字画分别悬挂在墙上、摆放在办公家私上。
整幢办公楼布置给人一种大气、豪雅、殷实的感觉。
下午汪健与杨玉琴到工商局张处长那里领取工商执照后回到办公室。
公司营业执照的名称为湖江市中鼎房地产开发有限公司;注册资金人民币1100万元;法定代表人汪健;经营范围为从事房地产开发、商品房销售、居间代理及策划、咨询、服务;土木工程的建筑施工;建筑材料的销售;家用电器、电讯产品、针纺织品、日用百货的批零兼营;核发执照时间为1994年4月6日;经营期限为12年。
两人在汪健办公室沙发上对面而坐,商谈着第一阶段前期六个月的主要工作。
汪健看着盖有市工商行政管理局鲜红大印的企业法人执照深有感触地说道:“营业执照总算是办了下来,没想到这些政府官员是如此的难得伺候。”
“这还只是开始的第一步。按你设计的创业方案,今后还少不了与不同部门的政府官员打交道,你得适应。”杨玉琴说着起身拿起开水瓶在给自己倒开水的同时为汪健重新沏泡了一杯浓茶。
汪健与杨玉琴谈了四个方面的工作。一是企业的组织机构设置及人事的组织、安排;二是资金的筹措;三是项目的寻找;四是为项目实施需要做的准备工作。
在企业的组织机构设置上汪健意见是由简起步,逐渐完善,提出由杨玉琴任董事长,自己任总经理,实行董事会领导下的总经理负责制;在人事的组织、安排上鉴于公司目前不具备招聘的条件,按公司组织结构的要求由汪健和杨玉琴举聘在人事交往过程中两人熟悉且信得过的专业人员,迅速完善组织结构,保证公司能够正常运行。
资金的筹措上由杨玉琴负责,汪健予以配合迅速建立起畅通的融资管道。
项目的寻找由汪健负责。目标为资产价值在人民币五千万左右的中型国有企业,方法为收购、兼并,选择项目时间为六个月。
项目实施前的具体准备工作为:1、由汪健负责用贷款资金迅速组建成包括房地产开发公司、贸易公司、服装制造公司、典当拍卖公司、广告装饰公司在内的企业体系,以作企业发展的根基,为目标项目的实施创造条件。其中贸易公司、服装制造公司、典当拍卖公司、广告装饰公司六个月内必须先后开展生产经营活动,以实现企业运营的基本效益收入,维持日常开支费用;2、由杨玉琴负责通过伯俊公司房产的抵押实现目标数目的资金贷款,保证企业启动的投资资金在五月中旬前落实到位,并在此基础上熟悉融资的途径、方法、要求,与相关的金融管理及经办部门和人员建立起良好的企业关系及个人关系,以保证项目落实、实施后资金渠道的畅通。
“法人代表是你,怎么我任董事长,你任总经理呢?似乎不妥。”杨玉琴不惑地说。
汪健说:“在真诚的合作之中,职务的划分只是分工的不同,是由工作性质所决定的。根据工商注册登记的要求,董事长、总经理均可出任企业法定代表人,我在注册登记时已按此分工填报了我俩的职务。”
在汪健看来,这是一个办大企业的创业计划,整个创业计划的组织实施必须由自己一手组织指挥,整个日常行政工作只能自己负责,杨玉琴既没有这方面的经历,更没有这方面的能力和经验。他朴实地认为,投资资金筹措是由杨玉琴提供的资产作为的抵押,杨玉琴应该是主要投资人,而按工作性质的分工诠释职务、职责是最准确且最方便工作的。但是,他的朴实、诚心,却是两人以后的合作路程中不合谐因素的开始,这是汪健没有想到的。
杨玉琴原本无心对职务安排的异议,只是觉得法人代表就应该是董事长,自己给汪健当个配手就行;但她又深知只有总经理才方便指挥日常工作,自己是没有这种能力的。她认可了这种职务的分配。
“金行长那里贷款手续已经完结,什么时候能够放款?”这段时间汪健忙于装修及人事的组织,无暇顾及贷款事宜,均由杨玉琴一手办理。
“金行长承诺,五一节前争取放款。我明天再去询问一下。”杨玉琴说。
“这就好。一定要抓紧,一定要争取节前到账。否则,没有资金,一切工作都得仃滞。”汪健渴望资金能迅速到位,一展创业计划的宏图。
汪健所说的金行长是中国农业银行湖江市分行江中区支行的行长。较早之前,也就是在计划经济时,汪健在原公司工作时金行长还只是中国农业银行湖江市分行江中区支行信贷员,负责汪健所在公司的银行信贷工作。由于工作上的关系两人交结认识较早,在业务工作基础上建立了深厚的友谊,关系甚密。这一次,为了创业汪健找到了他,并按贷款原则拟定了贷款名目,提供了抵押物,加上杨玉琴柔性的公关手段及公关能力,金行长承办了这笔800万元的抵押贷款。
天渐渐地黑了下来。汪健与杨玉琴就下步的工作安排及进度要求达成了高度的统一,明确了前进的目标及各自的工作内容和工作责任。
汪健长舒了一口气,习惯性地再次点上一支香烟。神经嘻嘻地说道:“特大号外:一个注册资金一千万的大型民营企业横空出世,创下了湖江市私人企业第一家注册资金超千万、第一家私营房地产开发企业两项第一。”随后,饱饮了一口茶水,深有感触又显无奈地继续说道:“只是金饰其表,空虚其内。”
杨玉琴道:“这是什么话?你听说过‘空手道’、‘皮包公司’没有,我们有这样规模的办公室,先期又投入了几十万的费用,房产抵押的贷款也是投入,我们这次的投入额度可是800万元,起点不所谓不高。比那些‘空手道’、‘皮包公司’不知要规范多少。按你的话说就是我们在金饰其表后,只是应迅速填满其内而已。”杨玉琴感受到了汪健的压力,但她却感受不到汪健的责任心,宽慰地说道。
“没错。既然是横空出世,我们就要演绎出精采的创业故事,就得迅速地充满其内。”汪健心承重负地说道。
汪健继续抽着烟,思考着什么。时而用右手拍打着脑门,时而叹息二声,只是没有了言语。
“唉!商海无涯苦作舟。”一声叹息,汪健若有所思地道出了自己复杂的心情。
见汪健面显苦闷状,杨玉琴移身坐到汪健身旁,端起茶水递到汪健手中:“怎么?头痛?来,喝口水,少抽点烟。“说着,夺下汪健手中的香烟,将水杯塞到汪健手中。
“我给你做个头部按摩。”杨玉琴随即起身,双手伸向汪健的大脑。
“别、别、别。不需要。”汪健不好意思地说着,赶紧放下水杯,腾出手来抓住杨玉琴双手,试图摆脱。
“别动。头痛时,做个按摩,人感到舒廷,精神状况要好得多。我是有感受的。我就是经常头痛,中医院的刘教授定期给我按摩。”杨玉琴甩开汪健双手,坚持为汪健按摩。
汪健拗不过杨玉琴的执着,更抵不住杨玉琴的一片善意和柔情,尝试着着她的按摩,体会着她的善意。
从左右太阳穴到后脑门,从脑顶心到脑颈锥,杨玉琴时而双手姆指使劲地按着“穴位”,时而双掌敲打着头骨,又时而双手十爪,抓挠着头皮。
一双纤细、软弱的双手尽管不能给淮确的大脑穴位施上多大的压力,达到穴位松驰的效果,但是女人那份天生的体贴关怀柔情,那份现实的身体历行善意却早己给头痛、烦恼中的汪健以神经的松驰和精神的慰藉。尽管他是被动的,也尽管他是不以为然的
杨玉琴边按摩,边说道:“我虽不是按摩师,没学过按摩,刘教授经常为我按摩,让我学到了按摩的基本手法和穴位,这叫做久病成良医。”“怎么样?感觉不错吧?”“改日,请刘教授也定期给你做按摩,松驰一下劳累的筋骨和紧张的神经。”
杨玉琴还真是很认真,很用心地给汪健按摩着,直到两手发酸,十指发麻,热汗浸出了面颊,方才罢手。
杨玉琴拿出手纸,擦拭着面颊上的汗珠。一双大眼尤如一对嵌在红润面颊上的珍珠闪闪发亮,樱桃般的小嘴伴着唇角的翘起给人一种缭倒的恍忽。不知不觉中,汪健首次体会到了第二个女人的妩媚。
“你看,弄得你满脸汗渍。辛苦你了。真不好意思!”汪健受降而不甘妥协的眼神骤然与杨玉琴珍珠般发亮的双眼对撞而过,掠过杨玉琴的脸颊欠意道。
杨玉琴擦试着脸颊回应道:“没有什么。两人的合作就应该是通力的,互相照顾的,不要有什么谢词可言。以后我头痛时,你也照此给我按摩就行了,还能节约刘教授的保健费用。”
说完两人不约而同地笑了起来。
杨玉琴的笑是一种顺心的笑,是一种初尝胜果而满足的笑。不是吗?她力邀汪健,将汪健从温饱舒适的国有企业拽出来,不就是为了事业成功的幻想和腰缠万贯的富境吗?俗话说:万事开头难。她已经有了一个良好的开头,并且还有一个睿智、能干的唯一创业合伙人在自己的身边。她笑得是那样的满足,那样地充满自信
汪健的笑却是一种苦心的笑,是一种无可奈何而朴实的笑。是市场经济的机遇吸引了他,是怀才不逾的心性撞击着他,他选择了下海创业。虽有了创业的起点,自己却要承受漫长创业历程的煎熬。此时的汪健心情极度地复杂。既有创业起步的喜悦,对自己的创业前景充满着憧憬,又倍感到创业历程的艰辛,深知自己肩负着的压力。
两人在办公室里又闲聊了一会儿。
见天色已晚,他们离开了办公室,分乘两辆的士走在各自回家的路上。
展开全部内容