第93章 蔚蓝海湾公司
初十，到达山亚第三天。
分头出击的众人回到三亚国际大酒店，纷纷带来了好消息。
齐亚飞带着郑源等人，连续跑了几天市政府，受到了热情接待。
市政府一位姓罗的秘书长，专门带着一行人在市区里面考察转悠，几乎把每个边边角角都跑到了。
刘铭传等人跑工商局，终于拿到了房产开发商的执照，注册资金6000万元，名称是蔚蓝海湾房产开发公司。
看到大家收获满满，王耀城有意炫耀下，两手一摊说:
“这两天，我花了三十八万买了三台车，两台三菱吉普，一台丰田佳美，全都是进口二手车。
另外，我在农高科公司手里买了八栋别墅，每一栋别墅差不多都有300平方米，一共花了我八百四十多万，划到每一平方3500块钱。
还有最后一个好消息，我把国际大酒店旁边的这个农科所买下来了，花了三百二十万，一共有82亩地。
包括这个单位里面的60多栋平房，四十亩试验田，现在都是我们的了。”
此言一出
众人全部都震惊的不可名状，这……
没几天功夫，等于己经花出去1200多万，这是何等的神速？
现在这里是个风云际会的热地，数以万计的闯海人怀揣着梦想来到这里。
街头巷尾，到处都是谈论房产开发的梦想家。
只有经受过这轮热潮的洗礼，很多人才会迅速的成长起来，今后从这里走出去的房地产公司老板，占了全国一半多。
仅农高科（万通公司前身）一家公司，走向全国有名有姓的房地产开发大老板就达三十多名。
由此可见，这片热土多么培养人才。
“耀城老弟，士别三日，当刮目以待，古人诚不我欺，老哥我算是佩服了。”齐亚非苦笑着连连摇头。
“行了，咱们几个人就用不着互相吹捧了，这次来，是借着东风大干一场，下手当然要快，准，狠。”
王耀城手一挥说道:
“这次太平洋公司投入6000万，在蔚蓝海湾公司占据90%的股份，刘铭传经理投入100万，加上施工队，占据4%的股份。
亚非兄作为蔚蓝海湾公司总经理，我给你预支二十万的年薪，加上带来的5万钱的，再算上对公司贡献的溢价，占据3%的股份。
剩下的五个人按照出资的多寡，分别占据0.1%到0.2%股份，合计1%。
最后保留的2%股份期权，用于继续的招兵买马，挑选有能力的人加入蔚蓝海湾公司共谋大业。”
作为绝对控股的大股东，王耀城的决定无人质疑。
尤其是齐亚非，深知王耀城的善意，蔚蓝海湾房产公司3%的股份价值180万，这可是真金白银的付出，一点虚假都没有。
除了董事长王耀城花掉的1000多万，其他的4700多万巨资全都趴在公司的账上，一分都不少。
股东刘铭传经理投入现金100万，再加上130余人的施工队，也不过占据4%的股份。
与之相比，自己可是占了大便宜了。
齐亚非有着自己的傲气，他并没有说什么谦虚的话，只是沉默地点点头，表示自己有信心有能力把价值体现出来。
经过一番商议
齐亚非决定，在山亚市区拿下一块八百亩土地，亚龙湾一块两千余亩土地，大东海一块400余亩土地，海棠湾一块千余亩土地，预计将花费3600余万元。
王耀城点头同意他的方案，又提出在sy市区多拿两块地的方案，将所有的资金都化为资源，在别人没反应过来之前跑马圈地。
拿到手的地皮，可以申请银行贷款，用于滚动发展。
现在的山亚市区住房价格在每平米1300元左右，很快将暴涨到五千元，明年会达到7500元每平方米的顶峰。
每亩地价从十余万元暴涨到600余万元，当房产泡沫戳破，留下了无以计数的烂尾楼和惊人的银行坏账。
次日
蔚蓝海湾房地产开发公司显眼的大牌子就竖了起来，正位于山亚国际大酒店旁边，硕大的深蓝色灯箱logo，看起来高端大气上档次。
与此同时，开始了大规模的招兵买马，迅速壮大公司队伍。
二周之后
巨额现金流水一样的花了出去，一块又一块地皮相继到手，蔚蓝海湾公司以最快的速度跑马圈地。
政府部门高兴的眉开眼笑，蔚蓝海湾房产开发公司迅速成为最有实力的开发商之一。
同时，当地银行的合作也紧锣密鼓开展，一切都如烈火烹油，迅速的蔓延开来。
刘铭传经理的施工队人员，乘坐火车、轮渡也陆续赶到，立刻风风火火的开始施工。
山亚本来就是个不大的海滨城市，蔚蓝海湾公司就像闯进小池子里面的巨鳄，卷起了巨大的波浪，引得所有人侧目。
农高科公司
会议室里的六个人显的非常沉默，副董事长冯伦打破沉默说道:
“蔚蓝海湾房产公司开出了高薪优厚待遇，每个月保底600元工资，根据业务成绩发奖金，上不封顶，贡献杰出者可以获得股份，咱们公司有一大半人都跑了，大家说说怎么办？”
“不瞒你说，我都心动了，要知道他们1%的股份就价值百万元，我们经理级人员只要愿意去，起步就可以拿到千分之一股份期权，相当于十万块。”财务中心主任潘石义苦笑着说。
“条件诱人呐！”总经理王工权深有同感。
看着蔚蓝海湾公司财大气粗的跑马圈地，农高科公司说不羡慕是假的，可是他们也没办法。
手里没钱呐！
农高科公司是兄弟六人91年创办的，虽然注册资金有1000万，实质上，所有人的钱加在一起不超过3万。
除了这兄弟六人分别担任董事长，总经理，副总经理，财务总监等等之外，手下的小兵只有两个人。
分别是王功权的老婆和王启富的哥哥，起步非常低。
转变来自于几个月前，燕京城一位大老板投资500万，占有一半的股份，兄弟六人平分剩下的一半。
农高科公司立刻招兵买马，公司队伍迅速膨胀起来，成为一家较有实力的房产开发公司。
按照大哥冯伦说:“我们六个人是位次不同，权利一样。”
每个人都有平等的建议权，决策权，否决权，在公司里面的地位一样，只是职务不同。
这种水浒梁山一样的公司架构，留下的隐患非常大，一旦公司发展起来，劳燕分飞是必然的。
卖给王耀城的八栋别墅，就是燕京城大老板投资500万这笔钱加上贷款购买的，均价达到三千元每平方米，在农高科公司手上捂了几个月，愣是没人买。
这么大一笔资产捂在手上，每个人都茶不思饭不香，等到老人家南巡讲话之后，哥几个立马意识到机会来了。
果然，春节刚过。
蔚蓝海湾老板王耀城出手就拿下了八栋别墅，让他们赚到了第一桶金，收获70万元纯利润，高兴的合不拢嘴。 展开全部内容
分头出击的众人回到三亚国际大酒店，纷纷带来了好消息。
齐亚飞带着郑源等人，连续跑了几天市政府，受到了热情接待。
市政府一位姓罗的秘书长，专门带着一行人在市区里面考察转悠，几乎把每个边边角角都跑到了。
刘铭传等人跑工商局，终于拿到了房产开发商的执照，注册资金6000万元，名称是蔚蓝海湾房产开发公司。
看到大家收获满满，王耀城有意炫耀下，两手一摊说:
“这两天，我花了三十八万买了三台车，两台三菱吉普，一台丰田佳美，全都是进口二手车。
另外，我在农高科公司手里买了八栋别墅，每一栋别墅差不多都有300平方米，一共花了我八百四十多万，划到每一平方3500块钱。
还有最后一个好消息，我把国际大酒店旁边的这个农科所买下来了，花了三百二十万，一共有82亩地。
包括这个单位里面的60多栋平房，四十亩试验田，现在都是我们的了。”
此言一出
众人全部都震惊的不可名状，这……
没几天功夫，等于己经花出去1200多万，这是何等的神速？
现在这里是个风云际会的热地，数以万计的闯海人怀揣着梦想来到这里。
街头巷尾，到处都是谈论房产开发的梦想家。
只有经受过这轮热潮的洗礼，很多人才会迅速的成长起来，今后从这里走出去的房地产公司老板，占了全国一半多。
仅农高科（万通公司前身）一家公司，走向全国有名有姓的房地产开发大老板就达三十多名。
由此可见，这片热土多么培养人才。
“耀城老弟，士别三日，当刮目以待，古人诚不我欺，老哥我算是佩服了。”齐亚非苦笑着连连摇头。
“行了，咱们几个人就用不着互相吹捧了，这次来，是借着东风大干一场，下手当然要快，准，狠。”
王耀城手一挥说道:
“这次太平洋公司投入6000万，在蔚蓝海湾公司占据90%的股份，刘铭传经理投入100万，加上施工队，占据4%的股份。
亚非兄作为蔚蓝海湾公司总经理，我给你预支二十万的年薪，加上带来的5万钱的，再算上对公司贡献的溢价，占据3%的股份。
剩下的五个人按照出资的多寡，分别占据0.1%到0.2%股份，合计1%。
最后保留的2%股份期权，用于继续的招兵买马，挑选有能力的人加入蔚蓝海湾公司共谋大业。”
作为绝对控股的大股东，王耀城的决定无人质疑。
尤其是齐亚非，深知王耀城的善意，蔚蓝海湾房产公司3%的股份价值180万，这可是真金白银的付出，一点虚假都没有。
除了董事长王耀城花掉的1000多万，其他的4700多万巨资全都趴在公司的账上，一分都不少。
股东刘铭传经理投入现金100万，再加上130余人的施工队，也不过占据4%的股份。
与之相比，自己可是占了大便宜了。
齐亚非有着自己的傲气，他并没有说什么谦虚的话，只是沉默地点点头，表示自己有信心有能力把价值体现出来。
经过一番商议
齐亚非决定，在山亚市区拿下一块八百亩土地，亚龙湾一块两千余亩土地，大东海一块400余亩土地，海棠湾一块千余亩土地，预计将花费3600余万元。
王耀城点头同意他的方案，又提出在sy市区多拿两块地的方案，将所有的资金都化为资源，在别人没反应过来之前跑马圈地。
拿到手的地皮，可以申请银行贷款，用于滚动发展。
现在的山亚市区住房价格在每平米1300元左右，很快将暴涨到五千元，明年会达到7500元每平方米的顶峰。
每亩地价从十余万元暴涨到600余万元，当房产泡沫戳破，留下了无以计数的烂尾楼和惊人的银行坏账。
次日
蔚蓝海湾房地产开发公司显眼的大牌子就竖了起来，正位于山亚国际大酒店旁边，硕大的深蓝色灯箱logo，看起来高端大气上档次。
与此同时，开始了大规模的招兵买马，迅速壮大公司队伍。
二周之后
巨额现金流水一样的花了出去，一块又一块地皮相继到手，蔚蓝海湾公司以最快的速度跑马圈地。
政府部门高兴的眉开眼笑，蔚蓝海湾房产开发公司迅速成为最有实力的开发商之一。
同时，当地银行的合作也紧锣密鼓开展，一切都如烈火烹油，迅速的蔓延开来。
刘铭传经理的施工队人员，乘坐火车、轮渡也陆续赶到，立刻风风火火的开始施工。
山亚本来就是个不大的海滨城市，蔚蓝海湾公司就像闯进小池子里面的巨鳄，卷起了巨大的波浪，引得所有人侧目。
农高科公司
会议室里的六个人显的非常沉默，副董事长冯伦打破沉默说道:
“蔚蓝海湾房产公司开出了高薪优厚待遇，每个月保底600元工资，根据业务成绩发奖金，上不封顶，贡献杰出者可以获得股份，咱们公司有一大半人都跑了，大家说说怎么办？”
“不瞒你说，我都心动了，要知道他们1%的股份就价值百万元，我们经理级人员只要愿意去，起步就可以拿到千分之一股份期权，相当于十万块。”财务中心主任潘石义苦笑着说。
“条件诱人呐！”总经理王工权深有同感。
看着蔚蓝海湾公司财大气粗的跑马圈地，农高科公司说不羡慕是假的，可是他们也没办法。
手里没钱呐！
农高科公司是兄弟六人91年创办的，虽然注册资金有1000万，实质上，所有人的钱加在一起不超过3万。
除了这兄弟六人分别担任董事长，总经理，副总经理，财务总监等等之外，手下的小兵只有两个人。
分别是王功权的老婆和王启富的哥哥，起步非常低。
转变来自于几个月前，燕京城一位大老板投资500万，占有一半的股份，兄弟六人平分剩下的一半。
农高科公司立刻招兵买马，公司队伍迅速膨胀起来，成为一家较有实力的房产开发公司。
按照大哥冯伦说:“我们六个人是位次不同，权利一样。”
每个人都有平等的建议权，决策权，否决权，在公司里面的地位一样，只是职务不同。
这种水浒梁山一样的公司架构，留下的隐患非常大，一旦公司发展起来，劳燕分飞是必然的。
卖给王耀城的八栋别墅，就是燕京城大老板投资500万这笔钱加上贷款购买的，均价达到三千元每平方米，在农高科公司手上捂了几个月，愣是没人买。
这么大一笔资产捂在手上，每个人都茶不思饭不香，等到老人家南巡讲话之后，哥几个立马意识到机会来了。
果然，春节刚过。
蔚蓝海湾老板王耀城出手就拿下了八栋别墅，让他们赚到了第一桶金，收获70万元纯利润，高兴的合不拢嘴。 展开全部内容